Из обстоятельств дела следует, что с 2010г. П. является владельцем гаража, имеет на руках оригинал технического паспорта и расписку о передаче денежных средств по договору купли-продажи гаража, однако в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на гараж и длительное время им не пользовался. В январе 2024г. он обнаружил, что его гараж находится в пользовании Д., который добровольно освободить гараж отказался, указав, что купил его у М., но документы, подтверждающие право собственности на гараж, ему не передавались.

В ходе судебного разбирательства установлено, что П. никому не отчуждал спорный гараж, не заключал договор купли-продажи с ответчиком или иными лицами.

В договоре купли-продажи гаража от 26.04.2023 между М. и Д. указано, что гараж принадлежит М. на основании договоренности, что не предусмотрено законодательством. Правоустанавливающих документов на гараж у М. не имелось, в связи с чем, право собственности не могло перейти к Д.

Суд пришел к выводу, что представленными в дело доказательствами подтверждено право собственности на гараж П., при этом, доказательств законного владения Д. гаражом не имеется, в связи с чем гараж был истребован из незаконного владения Д. в пользу П.