Истцы обратились с иском к ООО «ВМ Кристалл» в суд о взыскании выплаченных денежных средств, начисленных за содержание и ремонт общего имущества в связи с некачественным оказанием услуг за период с 23.07.2019 по 23.07.2024, компенсации морального вреда в сумме 50000руб. в пользу каждого истца. В последующем истцы уточняли исковые требования.

Судом было установлено, что М., К., Б., З., Кр., Н., Р., П., У., По., А., Д., Ш., К., Пе. являются собственниками, а истец Ж. нанимателем квартир многоквартирного дома (далее-МКД), расположенного по адресу: Республика Коми, г.Печора, ул. Пионерская, д.42.

20.12.2019 между администрацией МР «Печора» и ООО «ВМ Кристалл» заключено Соглашение на выполнение работ и оказание услуг в МКД, согласно которого ответчик приступил к выполнению работ и оказанию услуг согласно перечню работ и услуг, в т.ч. и по дому истцов.

01.04.2022 был заключен договор на управление МКД №42 по ул.Пионерская в г.Печоре по результатам конкурса по отбору управляющей организации.

С 24.07.2024 договор на управление МКД с ответчиком был расторгнут.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчик не надлежащим образом оказывал жилищно-коммунальные услуги, при этом ежемесячно выставлял счета собственникам и нанимателям квартир, расположенных в указанном доме.

Факт ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг ответчиком по содержанию и ремонту общего имущества МКД №42 по ул.Пионерской в г.Печоре Республики Коми подтвержден решениями Печорского городского суда Республики Коми, которыми на ответчика возложена обязанность провести ремонтные работы в многоквартирном доме 42 по ул.Пионерской в г.Печоре Республики Коми, постановлениями по делам об административном правонарушении, которыми ООО «ВМ Кристалл» был привлечен к административной ответственности; журналами заявок, из которых следует, что жильцы дома систематически обращались к ответчику с жалобами на те или иные недостатки предоставляемых услуг и которые ответчиком не исполнялись в установленные сроки; обращениями истцов с жалобами в управляющую компанию и различные инстанции.

Возражая против исковых требований ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, предусмотренного ст.196 ГК РФ (3 года).

Суд пришел к выводу, что истцами пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании уплаченных денежных средств за содержание и ремонт жилого помещения за период с 20.12.2019 по 31.01.2022 включительно, на основании чего в данной части требования истцов были оставлены без удовлетворения.

Суд взыскал с ООО «ВМ Кристалл» в пользу истцов уплаченные ими денежные средства по позиции - за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.02.2022 по 24.07.2024, определил размер компенсации морального вреда в размере 5000руб. в пользу каждого истца, а также взыскал штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в пользу истцов.

В иске истцу С. было отказано, так как он не являлся собственником квартиры в указанном доме, не имел в ней регистрации.

Также отказано в иске Р. о взыскании уплаченных денежных средств за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.02.2022 по 24.07.2024, так как она не представила доказательства их уплаты, а согласно детализации по счету, представленного ответчиком, истец имеет задолженность в сумме 61 733,75руб.