Истец С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании отсутствующим (прекращённым) обременения в виде залога (ипотеки) в отношении квартиры, расположенной в г. Печоре. В обоснование исковых требований указала, что в 2021 году по договору купли-продажи приобрела квартиру у продавца К. При оплате квартиры использовались средства материнского капитала, в связи с чем полная оплата по договору купли-продажи была произведена позднее подписания договора. Соответственно, в отношении приобретённой квартиры было зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона. Через непродолжительное время поле внесения всей суммы по договору продавец квартиры К. умерла, и залог в отношении квартиры не был снят. Наличие регистрационной записи об ипотеке в отношении принадлежащей истцу квартиры нарушает права С., препятствует ее праву собственника в полном объеме осуществлять права владения и распоряжения квартирой.

Суд, исследовав представленные доказательства, учитывая положения ст. 352 ГК РФ, согласно которым залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение в законную силу не вступило.